Immeuble 8 lots sans travaux hypercentre!

Localisé à MULHOUSE (68100) dans les hauteurs du REBBERG cet immeuble est composé de 6 appartements tous loués ainsi qu' un magnifique restaurant entièrement rénové en 2022.


Au rez-de-chaussée, Local commercial : Restaurant + stockage

1 er étage se trouve un appartement de type F3 : 61 m 2 . DPE : C
1 er étage se trouve un appartement de type Studio : 15.5 m 2 . DPE : E
1 er étage se trouve un appartement de type studio : 15 m 2 . DPE : E

2 ème étage se trouve un appartement de type F2 Duplex : 57 m2 DPE : D
2 ème étage se trouve un appartement de type studio : 20 m2 DPE : D
2 ème étage se trouve un appartement de type studio : 25 : m2 DPE E



revenu annuel / 58 920 Charges comprises
revenu annuel / 55 080€ / Hors Charges.

RÉFÉRENCE : 3305
TAXE FONCIERE : 4 727 €
AGENT : kamel amaly

HONORAIRES CHARGE VENDEUR

En exclusivité Guy Hoquet Mulhouse!

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE!

Emplacement très prisé pour cet immeuble situé à Dornach composé au Rdc d'un restaurant auparavant loué depuis 2006 (loyer mensuel 2000€), avec salle de 60 couverts, cuisines, sanitaires, cave.

Au premier étage, premier plateau rénové d'environ 130m² composé de 3 appartements type f2.

Au deuxième étage, plateau rénové de 120m² composé de trois appartements type f4 et f2!

ISOLATION intérieure, électricité, fenêtres, sols, murs , salle d'eau et Cuisines rénovés en 2023!

POTENTIEL DE REVENUS ANNUELS HORS CHARGES 72 000€

Etat descriptif de division établi pour une revente éventuelle en lots.

Grande cave.

Les propriétaires nous ont confié la vente de leur bien. Ils ne souhaitent pas être dérangés et vous remercient de vous adresser directement à votre contact privilégié Sébastien Zsambokrethy.

Classe énergie: C à D
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR
Agent Sébastien Zsambokrethy
Réf. 3880